建行湖南分行行长文爱华:“租购同权”促住房租赁市场健康发展

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2019-05-28

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文化部党组成员、副部长董伟,住房和城乡建设部副部长黄艳,光明日报社总编辑杜飞进,山东省委常委、宣传部长孙守刚,福建省委常委、宣传部长高翔,中央文史研究馆馆长、“中华传统文化百部经典”主编袁行霈,北京市教育委员会主任刘宇辉,中央电视台主持人董卿等作为代表分别发言。他们在发言中介绍了各自部门、各自单位、各自领域传承发展中华优秀传统文化的经验做法,也对今后的工作提出了意见和建议。今日,光明日报对相关发言予以摘登。激发中华优秀传统文化的生机与活力作者:文化部党组成员、副部长董伟《关于实施中华优秀传统文化传承发展工程的意见》下发后,文化部党组专门召开会议传达学习文件精神,就贯彻落实传承发展各项任务提出明确要求,并研究制定实施方案,梳理出6个方面21项主要任务,确定74项具体措施及其责任单位,确保文件落细落小落实。

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  ”这是全国政协委员、北京大学中文系教授葛晓音接受记者采访时说的第一句话。据葛晓音介绍,目前北京大学已开设不少关于传统文化的课程,文科学生自不必说,《大学国文》课程也成为理工科学生的必修课,中华传统文化,正在潜移默化中走进北大师生的心里。“开展传统文化教育对学生而言十分必要,将优秀的诗词古文和至理名言加以普及,有助于学生树立正确的人生观、价值观。”葛晓音进一步建议,加强中华优秀传统文化相关学科建设,重视保护和发展具有重要文化价值和传承意义的“绝学”、冷门学科。葛晓音的观点得到全国政协委员、西南大学文学院院长王本朝的赞同。

  同时,开展“壮族三月三”民族文化旅游宣传促销系列活动,推动形成“观南宁山水、赏绿城民俗、品传统美食、唱民族山歌”的精品民俗文化旅游品牌。让游客充分体验“唱壮乡歌、跳壮乡舞、赏壮乡景、吃壮乡饭、住壮乡屋”浓厚的壮族节庆氛围,进一步提升民族文化旅游品牌的影响力,促进旅游经济的发展。市直机关工委和市民宗委将组织举办以“欢度三月三,喜迎十九大”为主题的南宁市市直机关“民族团结”健身运动会;在民歌湖广场开展壮族迪尺、滚铁环、抛绣球、板鞋竞技、跳竹竿、投壶等民族体育展示活动;各县区组织举办少数民族传统体育项目比赛或展演活动,展示少数民族传统体育项目的魅力,丰富“壮族三月三”活动形式和内容,宣传和推介少数民族体育运动。

  但是不可否认,战争解决不了半岛问题,对话和谈判才是解决半岛问题的不二法门。解决半岛问题,不是没有办法,“双轨并行”“双暂停”就是很好的办法。推行半岛无核化,这是国际社会的一贯主张,与此同时,建立半岛和平机制也必须提上议事日常。奥巴马政府时期,朝方曾经提出半岛和平主张的两点建议:一是朝方和美国签订和平条约,二是韩美停止每年一度的联合军演。

  该供应商向乐天玛特提供粮油类产品,其在接受《证券日报》记者采访时表示,不知道后续乐天玛特经营计划如何,讨要货款后将打算终止与乐天玛特合作。  事实上,不止其终止了对乐天玛特的供应,《证券日报》记者在现场看到,乐天玛特酒仙桥店二层的熟食区域货柜上,几乎没有熟食产品,货柜一律清空。  对于乐天玛特商场是否关店,部门商家也表示担心,位于三楼的某家商铺表示,因为有消息称乐天玛特关门,不少消费者都不来商店办卡了,顾客也变少了很多,不过,据我们了解,到时候(商场)应该会换名字吧,不一定关门。  为此,《证券日报》记者来到酒仙桥店三楼办公室询问,记者发现,在三楼办公区域有两名保安站岗,办公室前台工作人员表示,乐天玛特宣传部门一共3名员工,大部分都不在办公室,经常出差,在记者表明采访需求时,前台工作人员称,宣传部门对来访人员并没有分机号,最终,几次来回后,保安人员用传呼机通知市场部有关工作人员并接受了《证券日报》记者采访,不过其市场部有关负责人郭淼并没有对公司后续经营计划,以及经营情况有明确回复,声称公司不方便有关消息做相应的回应。  乐天走向何方?  公开资料显示,乐天超市是乐天集团旗下乐天玛特(LOTTEMart)在北京尝试的新业态,目前在北京拥有14家门店,面积在500平方米至1500平方米不等。

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  这几次她来门诊,看到柏老消瘦了许多,就猜想是不是身体不太好,尤其是昨天连说话都显得特别虚弱,就诊时她也一直在为他担忧。带着病号腕带门诊或许是最后一次确实,昨天柏老的门诊很不一般,往常一上午20个号子到中午12点总是能看完的,可昨天到中午12点他才看了6个病人,诊室外围着一堆候诊的病人。还有柏老的老伴和儿子,专程把饭菜送进诊室,可老人家却执意不吃,大声叫他们出去,“不要打断我的思路!”柏老的儿子柏自悦告诉记者,自胃癌手术后,老父亲的身体一天不如一天,近来癌痛已经痛到需要打吗啡来缓解的地步,可老爷子依然不肯停诊,说是一心看病的时候可以分散对疼痛的注意力,能让他感觉不那么痛。作为子女,他们对老父亲既敬佩又心疼,只能时刻陪在他的身边。

  如何打破长期以来我国住房供给侧结构性失衡,住房租赁市场发展严重滞后的局面。 中国建设银行湖南省分行党委书记、行长文爱华建议,以推进“租购同权”为突破口构建长效机制,促进住房租赁市场健康发展,让租房真正成为解决“住有所居”的一种方式,从而推动“租购并举”的房地产市场长期稳定发展。

  以推进“租购同权”为突破口构建长效机制,促进住房租赁市场健康发展,让租房真正成为解决“住有所居”的一种方式,从而推动“租购并举”的房地产市场长期稳定发展。

文爱华认为,长期以来我国住房供给侧结构性失衡,住房租赁市场发展严重滞后,发展还很不充分。

主要表现在:一是市场存在诸多乱象,住房短租行为居多;二是公共服务缺乏,租房与买房者在落户、就学、医疗等权利待遇上不对等,租房群体难以“长租久安”;三是住房租赁政策制度体系、市场体系尚未建立健全,市场发展不规范。   “租购同权”是培育发展住房租赁市场,建设“租购并举”住房制度,构建房地产市场健康发展长效机制的重要突破口,要确立坚定的政策方向,有打好长期攻坚战的决心,引导居民转变住房消费观念,积极推进居民基本公共服务均等化,推动住房租赁市场的健康稳定发展。

  文爱华行长建议,一是倡导“长租即长住,长住即安家”住房新理念。

长租是住房租赁市场规范化、规模化发展的重要支撑。 长租政策能够稳定租赁关系、住房消费等预期,从而稳定居住和生活消费预期,有效缓解城市中住房难、住房贵等问题。   二是加大租赁住房建设和供应力度。

租赁房源不足是目前我国住房租赁市场面临的突出问题,尤其是人口流入量较大的一二线城市和强三线城市。 应按照深化供给侧结构性改革的要求,深化市场准入、土地、财税金融、社会管理等领域改革,支持住房租赁企业加大租赁房源建设和供应。

  三是建设监管有力的市场体系。

要加大住房租赁登记备案推进力度。

同时还要加强信息化管理建设。

建立全国统一、规范的数据标准和技术标准,建设住房“租购并举”的信息化平台和信息共享机制。 可以借鉴建设银行在全国搭建推广“住房租赁综合服务管理平台”、湖南建行与湖南省住建厅合作共建“房地产市场全生命周期监管服务平台”的经验,以平台共享铺展住房租赁市场新格局。

政府设立住房租赁管理机构,建立“人房共管”创新模式,加强与公安、消防、房管、社会保障等多部门联动,平台对接、数据共享,形成强大合力,提升对租赁市场和租赁主体的监管和服务。   四是加快完善住房租赁财税等政策。

我国住房租赁市场仍处于培育发展阶段,离不开财税金融等政策的扶持,以降低供需两端成本,有效提振市场信心,增强市场活力。 要全面梳理住房租赁税收体系,将现有的与房屋相关的税种简化合并为房产税、增值税和所得税,避免重复征税。

还要完善财政补贴制度。   五是提升金融领域服务住房民生的能力。 鼓励支持金融机构加大住房金融的创新。 金融机构应加强住房租赁市场及机构运营模式的调查研究,监管机构应鼓励支持金融机构依据自身防范控制风险能力,从信贷、消费金融、资产证券化和金融科技等领域发力,开展住房租赁产品的研发和创新,满足不同市场主体的金融和非金融综合服务需求。

  另外,还要推进公共服务政策体系建设以及提高“租购同权”法律保障力度。

“租购同权”的核心是公共服务均等化,涉及多层面的制度安排,考虑社会现实现状,租购全面同权短期内难以实现,需分步实施。 以立法方式确立“租购同权”,有利于推动住房租赁市场的稳定发展,“租购并举”住房制度改革。

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